深圳寫字樓商業(yè)租賃
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１、合同方面問題。
在簽訂租房合同的時候，我們要注意合同內容要全面，而且在簽訂租房合同的時候，一定要把約定好的事項也寫入合同中。
如：違約責任、租金的支付方式、押金的退還方式等等一些事項都要寫入合同中。
２、交通方便及配套設施齊全。
在租室的時候，我們一定要考慮到室的交通情況及周圍的配套設施是否齊全，否則會給自己招工或者自己以后的工作帶來很多的麻煩。
３、查看房東的房產(chǎn)證件。
當我們與房東協(xié)商的差不多時，在簽訂合同之前，
一定要查看房東的房產(chǎn)證件，看這是否屬于房東本人的
。避免自己遇到二房東、三房東。
４、違約條款的約定。
違約條款一般雙方都會作出簡單的約定，但是由于現(xiàn)實中各種情形千變萬化
，針對不同的合同需要有不同的違約條款，由于缺乏專業(yè)律師應對各種情況的經(jīng)驗，
合同雙方自行制作的合同難免會掛一漏萬。
而違約金的賠償，好是雙方約定好損失的計算方法，如果處理得當，發(fā)生糾紛，對守約方會比較有利。
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